tham quan chợ sặt ngày 12/04/2011

Tháng Tư 13, 2011 lúc 11:43 chiều | Posted in Bài viết | Để lại bình luận

Không biết các cán bộ khi xem những bản này sẽ nghĩ gì để giúp dân nghèo???!!

This slideshow requires JavaScript.

Hình ảnh tham chợ Sặt ngày 24/10/2009: Quyết không di dời

Tháng Mười 24, 2009 lúc 11:30 chiều | Posted in Bài viết | 1 Phản hồi

Video: Các tiểu thương chợ Sặt phản đối thông báo thu hồi mặt bằng chợ của UBND Tp Biên Hòa

Tháng Mười 22, 2009 lúc 12:49 chiều | Posted in Bài viết | 2 phản hồi

Ngày 21/10/2009, bất chấp những khiếu nại của các tiểu thương trong việc đền bù giải tỏa chợ Sặt chưa được giải quyết, UBND Tp Biên Hòa đã cử người đến chợ đọc thông báo thu hồi mặt bằng chợ và hướng dẫn kê khai tài sản… Bức xúc trước việc làm này của UBND Tp Biên Hòa, các tiểu thương đã cực lực phản đối thông báo trên. Mời quý vị xem các đoạn video sau:

UBND Tp. Biên Hòa quy hoạch trường chuẩn quốc gia ?

Tháng Mười 21, 2009 lúc 10:32 chiều | Posted in Bài viết | Để lại bình luận

            UBND Tp. Biên Hòa ra quyết định thu hồi đất chợ Sặt để mở rộng trường tiểu học Trần Quốc Toản thành trường chuẩn quốc gia. Chúng tôi thiết nghĩ là UBND TP đã cố tình lờ đi hoặc không biết rằng “Trường chuẩn quốc gia” chỉ là một danh hiệu như danh hiệu : “Anh hùng lao động”, “Chiến sỹ thi đua”, “Khu phố Văn hoá “.

            Bộ Giáo dục và Đào tạo đã ban hành Quy chế công nhận trường Tiểu học đạt chuẩn quốc gia (đính kèm).

            Để được công nhận là trường đạt chuẩn quốc gia, nhà trường bao gồm Hiệu trưởng, Phó hiệu trưởng, giáo viên, học sinh, các cơ sở vật chất phải đạt được một số những tiêu chuẩn. Nếu đạt được, nhà trường mới làm đơn đề nghị công nhận trường chuẩn quốc gia; khi đó các ngành liên quan sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá, thẩm định các tiêu chuẩn, nếu đạt thì UBND Tỉnh ra quyết định công nhận và cấp bằng công nhận trường chuẩn quốc gia; và Chủ tịch UBND Tỉnh sẽ thu hồi quyết định và bằng công nhận nếu trường đó không giữ vững được kết quả đã đạt được.

            Sau đây là một số những tiêu chuẩn để được công nhận là Trường chuẩn quốc gia :

* Hiệu trưởng + Phó hiệu trưởng :

– Hiệu trưởng và Phó hiệu trưởng phải có trình độ đào tạo từ Cao đẳng Sư phạm trở lên.

– Đã được tập huấn nâng cao về chính trị, nghiệp vụ quản lý trường học.

* Về giáo viên :

– Có ít nhất 90% giáo viên đạt chuẩn về trình độ đào tạo, trong đó ít nhất 20% giáo viên trên chuẩn về trình độ đào tạo.

– Tất cả giáo viên có phẩm chất, đạo đức tốt, có trách nhiệm với học sinh.

– Có ít nhất 20% giáo viên đạt danh hiệu dạy giỏi cấp Thành phố.

– Có ít nhất 50% giáo viên đạt danh hiệu dạy giỏi cấp trường.

– Không có giáo viên, cán bộ, nhân viên nào bị kỷ luật từ mức cảnh cáo trở lên.

* Học sinh :

– Duy trì sĩ số, tỷ lệ học sinh bỏ học dưới 1%.

– Tỷ lệ học sinh lên lớp, hoàn thành chương trình tiểu học đạt ít nhất 95%.

– Tỷ lệ học sinh được nhận xét thực hiện đầy đủ 4 nhiệm vụ của học sinh (hoặc được xếp loại hạnh kiểm tốt và khá tốt) đạt ít nhất 95%.

– Tỷ lệ học sinh đạt danh hiệu học sinh giỏi ít nhất 10%; học sinh tiên tiến đạt ít nhất 40&.

– Tỷ lệ học sinh yếu và loại chưa hoàn thành không quá 5%.

            Đó là một số trong những tiêu chuẩn phải có để được công nhận Trường chuẩn quốc gia. Nói chung là để được công nhận là Trường chuẩn quốc gia, tự thân thầy cô giáo và học sinh phải phấn đấu để có chứ không phải là ở cấp trên áp đặt hoặc quy hoạch ra mà được ?! Ở phường Tân Biên đã có 2 trường được công nhận là trường chuẩn quốc gia là trường Nguyễn Huệ và trường Lý Tự Trọng, mà 2 trường này chẳng cần phải ai quy hoạch mà cũng chẳng cần phải lấy đất của ai cả !

            Cả nước đang rộ lên phong trào “Nói không với bệnh hình thức và thành tích hão”, mà nay UBND Tp. Biên Hòa lại cán lên đúng vào vết bánh xe đổ này. Vậy việc mở rộng trường Trần Quốc Toản để trở thành trường chuẩn quốc gia là thừa và không cần thiết.

BLV chợ Sặt

NGUỒN GỐC ĐẤT CHỢ SẶT

Tháng Mười 13, 2009 lúc 10:04 chiều | Posted in Bài viết | Để lại bình luận

NGUỒN GỐC ĐẤT CHỢ SẶT

            Chúng tôi không dám lạm bàn sâu xa về quốc sự, vì có phải là nguồn gốc đất tôn giáo hay không, về sự hình thành nên một khu vực dân cư trù phú như hiện nay… chỉ dám đưa ra một số những nhận định sau :

* Ăn quả nhớ kẻ trồng cây – các cụ nhà ta đã dạy như vậy, nếu không chỉ và phường ăn sổi ở thì, là vong ơn bội nghĩa, là ăn cháo đá bát, là lũ ăn cướp. Chúng ta đã thừa hưởng được những thành quả của cha ông chúng ta, đã gầy dựng nên bằng mồ hôi, nước mắt và cả xương máu nữa.– chúng tôi muốn nói đến khu vực Hố Nai.

            Năm 1975, sau ngày miền Nam hoàn toàn được giải phóng, theo chủ trương của đảng và nhà nước về chính sách quản lý độc quyền về giáo dục và y tế. Các cơ sở trường học và y tế sẵn có được nhà nước quản lý.

            Ở giáo xứ Ngọc Đồng thì có trường Lasan (nay là trường Chu Văn An và Nguyễn Công Trứ), ở giáo xứ Thánh Tâm có trường Thánh Tâm (sau bị xưởng dệt trưng dụng và bồi thường vào khu đất phía sau, nay là trường Nguyễn Huệ). Một phần đất thuộc dòng nữ Đaminh (nay là trường Nguyễn Trãi), ở giáo xứ Hà Nội có trường Minh Đức (nay là trường Võ Thị Sáu + nhà Văn hoá phường Tân Biên), trường Hà Nội (nay là trường Lý Tự Trọng). Ở giáo xứ Kẻ Sặt có trường Văn Côi (nay là trường Trần Quốc Toản + nhà sách Fahasa), ở giáo xứ Phúc Lâm có trường Minh Thế (nay là trường Lê Hồng Phong)… Về y tế thì có bệnh viện Thánh Tâm (nay là bệnh viện Thống Nhất KV3).

            Nhà nước quản lý các cơ sở trên vì đó là các cơ sở về giáo dục và y tế theo chủ trương và chính sách, chớ nếu xét về nguồn gốc thì các cơ sở trên đều có nguồn gốc của chúng. Trong cả nước hiện nay có một số nhà hảo tâm hiến đất để làm trường học; vậy trường học chúng ta xây vẫn phải ghi nhận nguồn gốc và công lao của các nhà hảo tâm ấy chớ. Mà người ta hiến đất để làm trường học chứ không phải để xây chung cư, nhà hàng, vũ trường hay để hóa giá bán hoặc cho người khác. Vậy người ta hiến đất để làm trường, nếu không còn mục đích làm trường học nữa thì phải trả lại đất cho người ta mới đúng đạo lý chứ !

* Nhà nước quản lý – Nhà nước XHCN Việt Nam quản lý mọi tài sản, mọi sinh hoạt, mọi tổ chức có trên đất nước : quản lý đất đai, nhà cửa, xe cộ, con người, báo chí, truyền thanh, truyền hình… Nhà nước quản lý con người có CMND, bằng hộ khẩu; quản lý xe cộ bằng giấy đăng ký xe; quản lý đất đai nhà cửa bằng sổ đỏ sổ hồng; quản lý vợ chồng người ta bằng giấy đăng ký kết hôn… Nhà nước chỉ quản lý trên cơ sở pháp lý, làm trọng tài xử lý khi sự việc xảy ra không đúng với trật tự của sự quản lý đó, Nhà nước chỉ quản lý chứ không phải là sở hữu của mọi tài sản trong nước. Nhà nước quản lý đất chợ Sặt và cũng quản lý cả đất chợ Tân Biên nữa, thế mà bây giờ Nhà nước bắt bỏ đất chợ Sặt phải sang thuê đất chợ Tân Biên là làm sao?

* Xác định nguồn gốc đất – theo thông tư số 6/2007 TT.BTNMT hướng dẫn thực hiện một số điều của nghị định số 84/2007/HĐ-CP, có hướng dẫn việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất trong trường hợp không có giấy tờ gì chứng minh, thì UBND cấp Xã có trách nhiệm xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích sử dụng đất hiện tại như sau : lấy ý kiến của khu dân cư gồm những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích sử dụng đất hiện tại của thưa đất. Ý kiến của khu dân cư được lập thành văn bản theo mẫu số 01 ban hành kèm theo thông tư này, và phải được công bố công khai cùng với danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (kèm mẫu).

 

            Trở lại với nguồn gốc đất chợ Sặt. Trước năm 1975, giáo xứ Kẻ Sặt thuộc ấp Đông Hải I, xã Hố Nai, quận Đức Tu, tỉnh Biên Hòa – được công nhận là khu vực trù phú, dân cư đông đúc, có nhà thờ, chợ, nghĩa trang, trường học, sân vận động… được xác định phía đông giáp giáo xứ Hà Nội cách nhau một con đường nhựa Long Khánh – Sài Gòn, phía Tây giáp giáo xứ Đông Xuyên (Nam Hải), phía Nam giáp giáo xứ cha Nam (Phúc Lâm), phía Bắc giáp giáo xứ Đại Lộ cách nhao một con đường nhựa Long Khánh – Biên Hòa.

            Rồi sau 1975, đất sân vận động và trường học (với chiều dài là 150 m, chiều rộng là 70 m) thì bị mượn một phần phía trước để làm rạp hát 30/4 (bây giờ là nhà sách Fahasa, 1 trụ sở người mù, 1 bưu điện, 1 phòng giao dịch viễn thông, 2 căn tin, 15 kiốt), và 30 cửa hàng kiốt của HTX TMDV Tân Biên.

            Chợ thì dời sang công viên (đất chợ cũ chỉ còn trường mẫu giáo Tân Biên, còn bao nhiêu đất còn lại thì bị bán đi không biết tiền rơi vào túi ai? Phía Nam giáp giáo xứ Phúc Lâm thì bị mượn làm bến xe, cây xăng.

            Năm 1978, chợ lại bị di dời vào ga Hòa Bình cách chợ cũ khoảng 2 km, các cụ trong giáo xứ Kẻ Sặt đã nhường lại một phần đất của nghĩa trang giáo xứ và một con đường của xóm phía sau chợ, thuộc tổ 5 và tổ 6, để con cháu họp chợ cho khỏi phải đi xa. Trong quá trình xây dựng, tất cả mọi kinh phí đều do các hộ tiểu thương đóng góp. Việc nhường đất này đã được chính Chủ tịch UBND Phường lúc đó xác nhận (hiện vẫn còn sống), đại diện hai tổ 5 và 6 (khu phố 1) xác nhận, và đại diện toàn thể dân xứ xác nhận (đính kèm).

 

 

* Cơ sở pháp lý – theo nghị định 84/2007/HĐ-CP thì quy định đối với đất sử dụng trước ngày 15-10-1993, nhưng không có giấy xác nhận hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 50 của luật đất đai và được UBND Xã xác nhận đất đó không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất. Nay đất chợ Sặt được chính UBND Tp. Biên Hòa xác nhận là “từ trước đến nay chưa có tổ chức, cá nhân nào đăng ký, khiếu nại, tranh chấp quyền sử dụng đất chợ Sặt” (đã đăng trong Blog Chợ Sặt, mục trả lời tiều thương, phần 3).

            Đất chợ Sặt nằm ở giữa giáo xứ Kẻ Sặt, đã được xác định ranh giới bởi các xứ chung quanh, được xác định bởi mọi người sống cùng thời đó. Nay lại được chính UBND Tp. Biên Hòa xác nhận là không có tranh chấp với ai. Vậy có thể khẳng định một điều chắc chắn là đất chợ Sặt hiện nay là của các tiểu thương chợ Sặt, là chủ sở hữu thực thụ mảnh đất chợ Sặt.

            Lạy Chúa, xin chúc lành cho quê hương chúng con, và cho những người lãnh đạo trong chính quyền, để có được công bình trong trật tự, và để thế giới được hòa bình chân chính.

DỐI TRÊN LỪA DƯỚI

Tháng Mười 2, 2009 lúc 10:34 chiều | Posted in Bài viết | 1 Phản hồi

         Trong thư của UBND Tp. Biên Hòa trả lời đơn và những kiến nghị của các hộ tiểu thương đang kinh doanh tại chợ Sặt, phường Tân Biên. Trong đó UBND Tp. Biên Hòa trưng ra nhiều quyết định quy hoạch này, quy hoạch kia. Chúng tôi thiết nghĩ khi đưa ra một quyết định thì phải có tầm nhìn và phải có trách nhiệm phục vụ vì ích lợi của dân, chứ đâu phải là có chức có quyền thì được quyền đưa ra các quyết định chắp vá, đối phó để đạt được mục tiêu phục vụ cho một thế lực đen tối nào đó.

            Trên cùng một mảnh đất chợ Sặt, mà :

– Năm 2002, quy hoạch xây UBND phường Tân Biên (để dụ Phường ký giấy đề xuất xây chợ).

– Năm 2008, quy hoạch mở rộng trường Tiểu học Trần Quốc Toản (để có cơ sở đuổi các tiểu thương sang chợ Tín Nghĩa).

– Năm 2009, quy hoạch xây dựng văn phòng HTX mua bán (hóa thạch còn sót lại của cơ chế bao cấp), văn phòng khu phố 3 và khu phố 4 (để tạo thêm vây cánh nhiệt tình thúc ép, vận động các tiểu thương sang chợ Tín Nghĩa).

            Chúng tôi chắc chắn rằng quyết định này không khả thi, vì HTX mua bán mà lại nằm trơ trọi một mình ở sát nghĩa trang – chẳng lẽ lại mở một HTX để bán nhang cho những người chết à ? Còn đất của chợ Sặt hiện hữu nằm ở giữa khu phố 1 mà lại xây văn phòng khu phố 3 và 4, chẳng lẽ khi có nhu cầu họp bàn gì thì khu phố 3 và 4 phải sang khu phố 1 mà họp à ? Nếu được như vậy thì mỗi Phường chỉ cần xây 1 văn phòng khu phố chung mà thôi cho khỏi tốn đất !

Các hộ dân và các tiểu thương còn thắc mắc về cái quyết định 227/2003/QĐ-TTg ngày 06-11-2003 của Thủ tướng chính phủ.

– Trong đơn trả lời 8 hộ dân bị giải tỏa trắng, ghi : “việc đầu tư, nâng cấp, mở rộng trường Tiểu học Trần Quốc Toản là thực hiện theo quy định chung của Tp. Biên Hòa đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại quyết định số 227/2003/QĐ-TTg ngày 06-11-2003″ (xem văn bản tại đây)

 – Trong thư trả lời kiến nghị của các tiểu thương chợ Sặt, ghi : Ngày 06-11-2003 Thủ tướng chính phủ ban hành quyết định số 227/2003/QĐ-TTg về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2020. Trong đó quy hoạch chợ mới Tân Biên được quy hoạch là trung tâm thương mai và dịch vụ của Thành phố. (đã đăng trong blog chợ Sặt, mục trả lời kiến nghị các hộ tiểu thương, phần I).

            Chúng tôi đã liên lạc với văn phòng Thủ tướng chính phủ thì được biết là ngày 06-11-2003 , Thủ tướng chính phủ có ra một quyết định mang số 227/2003/QĐ-TTg do Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng (lúc đó đang là Phó Thủ tướng) đã ký.

            Nhưng trong quyết định đó đã không đả động một tý nào về việc mở rộng trường Trần Quốc Toản; còn việc mở vẫn trung tâm thương mại dịch vụ cấp Thành phố thì có : trung tâm thương mại Cora (ở ngã ba Vũng Tàu), trung tâm thương mại Biên Hòa (ở chợ Biên Hòa), trung tâm thương mại Tân Biên (ở chợ Sặt), trung tâm thương mại Amata (ở ngã ba đường Đồng Khởi và xa lộ Hà Nội).

            Khi đọc được quyết định 227/2003/QĐ-TTg mới thấy là Thủ tướng chính phủ ký quyết định lấy chợ Sặt làm trung tâm thương mại Tân Biên – thảo nào mà khi khai trương chợ mới, công ty Tín Nghĩa đã cố tình lấy tên “Chợ Sặt” làm tên chợ của mình (xem ảnh).

Lúc đầu lấy tên “Chợ Sặt”

 Sau đó đổi thành “Chợ Tân Biên”

            Sau khi bị các tiểu thương chợ Sặt phản đối quá, nên phải đổi lại tên chợ là chợ “Tân Biên”.

            Dưới đây chúng tôi cho đăng toàn bộ quyết định 227/2003/QĐ-TTg để bà con xa gần cùng thưởng lãm.

 

PV Chợ Sặt

 

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

 

Số: 227/2003/QĐ-TTg

 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—– o0o —–

Ngày 06 Tháng 11 năm 2003       

 

 


 

 

QUYẾT ĐỊNH CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

Về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung  

thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2020  

 

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;

Căn cứ Điều lệ Quản lý quy hoạch đô thị ban hành kèm theo Nghị định số 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ;

Xét đề nghị của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai tại tờ trình số 1146/TT.UBT ngày 24 tháng 3 năm 2003 và Bộ trưởng Bộ Xây dựng tại tờ trình số 49/TTr-BXD ngày 28 tháng 7 năm 2003,

 

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau:

1. Phạm vi điều chỉnh quy hoạch chung:

Phạm vi điều chỉnh quy hoạch chung bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thành phố Biên Hòa (gồm 23 phường và 3 xã) có tổng diện tích 154,66 km2 (15.466 ha).

2. Tính chất:

Là trung tâm công nghiệp và đầu mối giao lưu quan trọng của vùng thành phố Hồ Chí Minh, vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, dịch vụ, khoa học kỹ thuật, đầu mối giao thông, giao lưu của tỉnh Đồng Nai.

Có vị trí quan trọng về an ninh và quốc phòng.

3. Quy mô dân số:

a) Hiện trạng năm 2002: dân số toàn thành phố là 508.438 người, trong đó dân số nội thành là 476.452 người.

b) Dự báo năm 2010: dân số toàn thành phố là 645.000 người, trong đó dân số nội thành là 615.000 người.

c) Dự báo năm 2020: dân số toàn thành phố là 830.000 người, trong đó dân số nội thành là 800.000 người.

4. Quy mô đất xây dựng:

a) Hiện trạng năm 2002: đất xây dựng đô thị khoảng 6.253 ha với chỉ tiêu 123 m2/người, trong đó đất dân dụng 3.297,82 ha với chỉ tiêu 65 m2/người.

b) Đến năm 2010: đất xây dựng đô thị khoảng 8.132 ha với chỉ tiêu 126 m2/người, trong đó đất dân dụng 4.128 ha với chỉ tiêu 64 m2/người.

c) Đến năm 2020: đất xây dựng đô thị khoảng 9.966 ha với chỉ tiêu 120 m2/người, trong đó đất dân dụng 5.013 ha với chỉ tiêu 60,4 m2/người.

5. Định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan đô thị:

a) Hướng phát triển thành phố: khai thác, nâng cao hiệu quả quỹ đất xây dựng hiện có, kết hợp mở rộng và phát triển thành phố chủ yếu về phía Bắc, Tây Bắc và dọc hai bên sông Đồng Nai tạo mối liên hệ hài hòa thành phố Biên Hòa với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

b) Phân khu chức năng:

Các khu ở có diện tích khoảng 2.357 ha bao gồm 8 khu:

Khu trung tâm cũ gồm: phường Thanh Bình, Hòa Bình, Quyết Thắng, Quang Vinh, Trung Dũng, Bửu Long.

Khu hai bên quốc lộ 15 gồm: phường Thống Nhất, Tân Tiến, Tân Mai, Tam Hiệp.

Khu dọc xa lộ gồm: phường Tam Hòa, Bình Đa, An Bình, Long Bình, Long Bình Tân.

Khu dọc quốc lộ 1 phía Đông thành phố gồm: phường Tân Hiệp, Tân Biên, Tân Hòa, Hố Nai.

Khu phía Bắc quốc lộ 1 gồm: phường Trảng Dài và Tân Phong.

Khu Cù lao Hiệp Hòa.

Khu hữu ngạn sông Đồng Nai và phía Nam quốc lộ 1A gồm: phường Bửu Hòa và Tân Vạn.

Khu hữu ngạn sông Đồng Nai giáp Bình Dương gồm: xã Tân Hạnh và Hóa An.

Các khu công nghiệp, kho tàng quy mô khoảng 1.300 ha:

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 quy mô 335 ha.

Khu công nghiệp Biên Hòa 2 quy mô 365 ha.

Khu công nghiệp Long Bình (LOTECO) quy mô 100 ha.

Khu công nghiệp Amata (giai đoạn I và II) quy mô 340 ha.

Di dời các cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm trong khu dân cư vào các khu, cụm công nghiệp tập trung. Xây dựng, phát triển các cụm công nghiệp quy mô nhỏ với tổng diện tích khoảng 160 ha cách xa khu dân cư và có biện pháp về tổ chức không gian, cây xanh đảm bảo môi trường. Để giải quyết đất cho phát triển trung tâm thành phố, giải quyết triệt để vấn đề môi trường, từ nay đến năm 2010 cần chuẩn bị các điều kiện để thực hiện việc di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp tại phường Thống Nhất. Ngừng hoạt động khai thác đá tại các mỏ đá Hóa An, Tân Vạn và Tân Hạn. Đảm bảo sau năm 2010 không còn các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm trong khu dân cư.

Hệ thống các trung tâm đô thị: có quy mô khoảng 482 ha, bao gồm:

Trung tâm hành chính cấp tỉnh giữ nguyên vị trí hiện hữu có quy mô khoảng 67 ha.

Trung tâm hành chính, văn hóa, dịch vụ thương mại, du lịch, dân cư của thành phố có quy mô khoảng 55 ha, trong giai đoạn đầu và tương lai là 150 ha bố trí khu vực trên trục đường từ ngã tư Vườn Mít sang Cù lao xã Hiệp Hòa.

Trung tâm thương mại tổng hợp, giao dịch quốc tế, dịch vụ cấp vùng có quy mô khoảng 100 ha bố trí tại Cù lao xã Hiệp Hòa.

Trung tâm thương mại dịch vụ cấp thành phố có quy mô khoảng 130 ha, gồm trung tâm thương mại Cora (ngã tư Vũng Tàu); trung tâm thương mại Biên Hòa (chợ Biên Hòa); trung tâm thương mại Tân Biên (chợ Sặt); trung tâm thương mại Amata (ngã ba đường Đồng Khởi và xa lộ Hà Nội); trung tâm thương mại quốc lộ 15, trung tâm thương mại Hóa An (quốc lộ 1K).

Trung tâm khu vực: gồm trung tâm chợ Tân Hiệp, Tân Mai, Tam Hòa, Long Bình Tân, Tân Biên, Tân Hạnh, Bửu Hòa, Tân Phong, Cổng 11 và trung tâm công cộng các khu ở có quy mô khoảng 90 ha.

Các trung tâm chuyên ngành có quy mô khoảng 367 ha, bao gồm:

Trung tâm giáo dục đào tạo gồm đại học, đào tạo chuyên nghiệp có quy mô khoảng 236 ha, trong đó 101 ha là các cơ sở giáo dục đào tạo hiện hữu và 135 ha xây dựng mới được bố trí tại khu vực phường Long Bình Tân và xã An Hòa, huyện Long Thành (150 ha) và phường Trảng Dài (35 ha).

Trung tâm y tế – nghỉ dưỡng có quy mô khoảng 96 ha, trong đó có khoảng 36 ha là cơ sở y tế hiện hữu và xây dựng mới 60 ha gồm bệnh viện đa khoa Đồng Nai tại đường Đồng Khởi, bệnh viện Quốc tế, bệnh viện Y học Dân tộc, Viện điều dưỡng, các trung tâm y tế chuyên ngành và cấp cứu.

Trung tâm Liên hợp thể dục thể thao Đồng Nai quy mô khoảng 47,75 ha tại phường Tân Hiệp.

Các khu an ninh, quốc phòng có quy mô 3.566,8 ha được giữ nguyên quy mô và vị trí.

Việc khai thác và sử dụng các khu này phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quốc phòng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Hệ thống cây xanh, mặt nước và công viên có diện tích khoảng 1.762 ha, trong đó có 581 ha gồm cây xanh công viên thành phố, cây xanh trong các khu ở và 1.181 ha cây xanh công viên du lịch và sinh thái, gồm:

Công viên du lịch – sinh thái Cù lao Hiệp Hòa quy mô 240 ha.

Công viên du lịch Bửu Long quy mô 203 ha.

Công viên Hồ Suối Mai quy mô 250 ha.

Công viên Cù lao Tân Vạn quy mô 65 ha.

Công viên Cù lao Ba Xê quy mô 21 ha.

Công viên Hoá An quy mô 202 ha (chuyển từ khu vực khai thác đá).

Công viên cây xanh dọc sông Cái và sông Đồng Nai có bề rộng từ 20 – 30 m có quy mô khoảng 200 ha. Ngoài ra, bố trí thêm cây xanh cách ly xung quanh sân bay và khu quân sự có bề rộng khoảng 30 m.

Vùng dự trữ phát triển và ngoại vi đô thị: bao gồm xã Thạnh Phú, Bình Hoà, Bình Lợi, Tân Bình, Tân Thiện (huyện Vĩnh Cửu), xã Hố Nai (huyện Thống Nhất, xã Phước Tân, An Hoà (huyện Long Thành) sẽ được nghiên cứu trong đề án mở rộng địa giới hành chính đảm bảo quy mô, chức năng vùng ngoại thành của một đô thị lớn.

c) Về kiến trúc và cảnh quan đô thị:

Khu vực hạn chế phát triển (khu nội thành): giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh và tăng tầng cao trung bình;

Khu vực cảnh quan: không xây dựng, bảo tồn thiên nhiên dọc hai bên sông Đồng Nai và sông Cái: đảm bảo khoảng cách ly bảo vệ cảnh quan ven sông, tầng cao xây dựng thấp kết hợp với không gian cây xanh.

Khu phát triển mới: phát triển kiến trúc hiện đại, cao tầng với khoảng lùi hợp lý kết hợp không gian xanh dọc trục giao thông chính và tại các khu ở mới;

Khu Cù lao Hiệp Hoà: khai thác cảnh quan đặc thù sông rạch Cù lao, trung tâm mới của đô thị đảm bảo gắn kết với thiên nhiên, sinh thái.

6. Định hướng quy hoạch phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật:

a) Giao thông

Đường bộ:

Cải tạo và xây dựng mạng lưới giao thông đô thị với hệ thống đường vành đai kết hợp với đường hướng tâm.

Các đường vành đai gồm:

Vành đai 1: đường ven sông Cái;

Vành đai 2: xa lộ Hà Nội – đường Đồng Khởi, đường Nguyễn Văn Trỗi (Quốc lộ 1 K), tỉnh lộ 16;

Vành đai 3: Quốc lộ 1 mới đi phía Nam thành phố nối đường vành đai phía Đông Bắc thành phố lên Thạnh Phú, giao cắt tỉnh lộ 24 qua sông Đồng Nai sang Tân Uyên (Bình Dương) và nối kết với đường vành đai phía Tây mở mới từ Tân Thạnh nối vào tỉnh lộ 16 đi Tân Uyên.

Các trục hướng tâm gồm:

Trục hướng tâm 1: từ ngã ba Vườn Mít sang Cù lao Hiệp Hoà;

Trục hướng tâm 2: từ đường Đồng Khởi sang Cù lao Hiệp Hoà;

Trục hướng tâm 3: mở rộng nâng cấp quốc lộ 15 từ ngã ba Tam Hiệp đến ngã ba đường Trần Quốc Toản nối sang Cù lao Hiệp Hoà.

Đường sắt

Chuyển đường sắt xuống phía Nam, song song với quốc lộ 1 mới.

Xây dựng tuyến tàu điện trên cơ sở đường sắt hiện hữu, nối tuyến dọc xa lộ Hà Nội, vành đai dọc sông Cái, nối kết với các tuyến xe buýt công cộng.

Cầu: nâng cấp cầu Hoá An hiện tại và xây dựng cầu Hoá An mới, cầu Thường Tân, 4 cầu nối với Cù lao Hiệp Hoà.

Đầu mối giao thông: tại các nút giao cắt giữa các đường vành đai với đường quốc lộ, đường cao tốc sử dụng các nút giao cắt khác cốt. Tại các nút giao giữa các đường phố chính đô thị; mở rộng các nút giao cắt cùng cốt, thiết kế các đảo cây xanh trung tâm và đảo dẫn hướng.

b) Chuẩn bị kỹ thuật đất đai:

Giải pháp san nền:

Cốt xây dựng Hxd>2,1m (theo cao độ của bản đồ 1/10.000 – hệ Mũi Nai);

Khối lượng đào đắp khoảng 14.418.000 m3.

Thoát nước mưa: các lưu vực chính gồm: Suối Săn Máu, suối Linh, suối Chùa, suối Bà Lúa, suối Cầu Quan và một số lưu vực nhỏ dựa theo địa hình tự nhiên thoát nước ra sông Đồng Nai.

c) Cấp nước:

Tiêu chuẩn cấp nước: 150 lít/người/ngày (năm 2010) và 165 lít/người/ngày (năm 2020).

Nhu cầu dùng nước: năm 2020: 360.000 m3/ngày.

Nguồn nước: nhà máy nước Thiện Tâm (300.000 m3/ngày, nhà máy nước Biên Hoà (36.000 m3/ngày), nhà máy nước Long Bình (30.000 m3/ngày).

d) Cấp điện:

Chi tiêu cấp điện:

Điện sinh hoạt: ngắn hạn (2010): 151.000 KW; dài hạn (2020): 415.000 KW;

Công nghiệp: ngắn hạn (2010): 275.000 KW; dài hạn (2020): 325.000 KW.

Phụ tải điện: ngắn hạn (2010): 448.650 KW; dài hạn (2020): 802.250 KW.

Nguồn điện: cải tạo, nâng công suất trạm 110/220 KV hiện hữu: Long Bình, Đồng Nai, Biên Hoà, Tân Mai 1; xây dựng mới các trạm Tân Mai 2, Tân Hoà (phục vụ cho dân dụng), Amata, Loteco (phục vụ cho khu công nghiệp tập trung).

đ) Thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường:

Các chỉ tiêu: thu gom nước thải khoảng 80 – 90% lưu lượng nước cấp;

Chất thải rắn: 0,8 – 1,0 kg/người/ngày với tổng lượng rác sinh hoạt tới năm 2020 khoảng 450 – 500 tấn/ngày.

Xử lý nước thải: chia 14 lưu vực thoát nước bẩn. Xây dựng 1 trạm xử lý tập trung tại khu vực phường Long Bình Tân, công suất 80.000 m3/ngày/đêm và một số trạm xử lý nhỏ công suất từ 5.000 – 15.000 m3/ngày/đêm/trạm cho khu vực phía Bắc Quốc lộ 1.

Xử lý rác:

Ngắn hạn (2010): sử dụng bãi rác phường Trảng Dài;

Dài hạn (2020): xây dựng bãi rác mới ở huyện Long Thành.

Nghĩa địa:

Ngắn hạn (2010): nghĩa địa quy mô 32 ha bố trí tại phường Long Bình;

Dài hạn (2020): xây dựng lò thiêu và nghĩa địa tại xã Hố Nai 3 quy mô 40 ha.

7. Các biện pháp bảo vệ môi trường sông Cái, sông Đồng Nai và các khu công nghiệp tập trung:

Hạn chế khai thác cát khu vực sông Đồng Nai đoạn qua thành phố tránh sụt lở bờ sông và Cù lao Hiệp Hoà;

Trồng cây xanh hai bên bờ sông Đồng Nai và sông Cái với bề rộng tối thiểu 20 – 30 m đảm bảo môi trường và tạo cảnh quan ven sông;

Giảm tầng cao và mật độ xây dựng các công trình dọc hai bên bờ sông kết hợp bổ sung không gian xanh, không gian trống điều hoà không khí của đô thị;

Quản lý và đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn cây xanh, xử lý các loại chất thải trong khu công nghiệp tập trung theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định của pháp luật.

8. Quy hoạch xây dựng đợt đầu và chương trình, dự án ưu tiên đầu tư:

a) Đầu tư xây dựng và hoàn chỉnh các dự án phát triển hạ tầng khu công nghiệp Biên Hoà I, Biên Hoà II, Amata giai đoạn I, II và Loteco; di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi thành phố, triển khai các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp vừa và nhỏ.

b) Đẩy mạnh đầu tư xây dựng các khu nhà ở trên cơ sở phát triển các khu đô thị mới hoàn chỉnh về hạ tầng.

c) Lập quy hoạch chi tiết và triển khai đầu tư xây dựng trung tâm hành chính mới của thành phố tại phường Thống Nhất.

d) Cải tạo khu trung tâm hiện hữu gắn với chỉnh trang cải tạo khu dân cư và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

đ) Đầu tư xây dựng các công trình quản lý hành chính và hạ tầng xã hội và kỹ thuật, tạo điều kiện thúc đẩy và hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ tập trung gắn với cải tạo phát triển đô thị, đáp ứng cho đời sống dân cư thành phố công nghiệp.

e) Đầu tư và kêu gọi vốn đầu tư cải tạo và phát triển mới diện tích cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, du lịch sinh thái. Trên địa bàn thành phố phấn đấu đạt 4 m2 cây xanh/người đến năm 2010.

Điều 2. Giao ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai:

a) Phê duyệt hồ sơ thiết kế điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hoà đến năm 2020.

b) Công bố để nhân dân biết, kiểm tra và thực hiện; tổ chức việc thực hiện quy hoạch theo quy định của pháp luật.

c) Ban hành quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch theo quy hoạch chung thành phố Biên Hoà đến năm 2020.

d) Phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan tổ chức lập, xét duyệt các quy hoạch chi tiết, quy hoạch xây dựng chuyên ngành, triển khai dự án đầu tư xây dựng phát triển đô thị theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, các tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ  

PHÓ THỦ TƯỚNG  

(Đã ký)

 

 

 

 

 

Nguyễn Tấn Dũng  

Biên bản tiếp xúc tiểu thương chợ Sặt ngày 18/8/2009

Tháng Mười 2, 2009 lúc 10:11 chiều | Posted in Bài viết | Để lại bình luận

Ngày 18/8/2009, UBND Tp Biên Hòa đã tổ chức buổi gặp gỡ các tiểu thương chợ Sặt để nghe ý kiến của các tiểu thương. Tham dự buổi tiếp xúc có đại diện thanh tra chính phủ, ông Võ Văn Đồng, và các ban ngành đoàn thể liên quan. Sau đây là biên bản buổi tiếp xúc.

Biên bản các tiểu thương chợ Sặt gặp thanh tra Chính phủ ngày 3/8/2009 tại 210 Võ Thị Sáu

Tháng Mười 2, 2009 lúc 10:49 sáng | Posted in Hồ sơ chợ Sặt | Để lại bình luận

Biên bản các tiểu thương chợ Sặt gặp thanh tra Chính phủ ngày 3/8/2009 tại 210 Võ Thị Sáu

Cuối cùng tiếng kêu cứu của các tiểu thương cũng được ‘tai’ thanh tra chính phủ. Thanh tra chính phủ đã yêu cầu UBND Tp Biên Hòa không được cưỡng chế di dời theo kế hoạch (ngày 15/8/2009). Thanh tra cũng yêu cầu UBND Tp BH tổ chức cuộc tiếp xúc với các tiểu thương để lắng nghe ý kiến của các tiểu thương…

Trả lời của UBND Tp Biên Hòa cho các tiểu thương Chợ Sặt

Tháng Mười 2, 2009 lúc 10:34 sáng | Posted in Hồ sơ chợ Sặt | Để lại bình luận

Trả lời cho có trả lời nhưng không giải quyết những vấn đề bà con bức xúc.

UBND Tp Biên Hòa ra phương án di dời Chợ Sặt

Tháng Mười 1, 2009 lúc 8:57 chiều | Posted in Bài viết | Để lại bình luận

UBND Tp Biên Hòa ra phương án di dời Chợ Sặt nhưng gặp sự phản đối của các tiểu thương nên phương án này bị thất bại.

Trang sau »

Blog at WordPress.com.
Entriesphản hồi feeds.